Comprar o vender una vivienda en España
Si resides en el extranjero y tú intención es adquirir un inmueble en España, (como vivienda, inversión, obtención de la Golden visa, etc.) o si, por el contrario, lo que quieres es vender un inmueble que tienes en España.
Te ayudamos en todo el proceso para que la ejecución de la compra o la venta se realice cumpliendo todo los trámites de forma correcta.
Te ayudamos a gestionar la compra o venta de tu inmueble
Con nuestros servicios te ayudamos a ejecutar el proceso de compra o venta de tu inmueble de forma segura cumpliendo todos los trámites legales de forma correcta.
Garantizamos que todos los trámites se ejecuten de forma correcta y puedas tener la confianza y seguridad de un proceso correcto.
El valor de nuestro servicio es aportar a los empresarios información que les ayude a tomar decisiones estratégicas.
Compra o vende tu vivienda en España desde el extranjero
La compraventa de un inmueble es un asunto muy importante y delicado, por lo que el asesoramiento con los trámites de la compra o venta de una vivienda debe ser claro. Es necesario controlar todos los aspectos legales y fiscales, así como las cargas y/o vicios que pueda tener la propiedad, la titularidad, las garantías, etc.
En Leialta te ofrecemos nuestro conocimiento y experiencia en materia inmobiliaria, fiscal y civil para garantizar el éxito en la operación de compra o venta de una vivienda.
Cómo te ayuda Leialta con los trámites para comprar o vender tu vivienda desde el extranjero
En Leialta tenemos una metodología establecida para realizar operaciones de compraventa de viviendas en España desde el extranjero:
- Realizamos una Due Dilingence inicial de la vivienda objeto de compra.
- Tramitamos el poder de representación para actuar en nombre del cliente en España.
- Nos encargamos de la redacción, negociación y firma del contrato de arras.
- Prestamos asesoramiento sobre el pago. (Ofrecemos incluso servicio de cash handling)
- Asistimos a la notaría y firma de la escritura pública de compraventa.
- Llevamos a cabo la retirada de la Escritura y el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad.
- Realizamos el cambio de titularidad en el catastro.
- Gestionamos la contratación de los suministros de luz y agua.
- Enviamos al cliente toda la documentación referente a todos los trámites de venta o compra de la vivienda.
- Proporcionamos asesoramiento al cliente para cualquier aspecto relativo a la operación de compraventa.
Te ayudamos en todo el proceso para que la ejecución de la compra o la venta se realice cumpliendo todo los trámites de forma correcta.
Te ayudamos a conseguir:
- Contratos inmobiliarios: Planificamos y elaboramos la redacción de contratos inmobiliarios, contratos de arras, compraventa, alquiler y gestión de las escrituras notariales.
- Obtención de la Golden Visa: Gestionamos el ciclo completo para la obtención del visado de residencia para inversores extranjeros. Con ella consigues:
✓ Que tu núcleo familiar sea titular del derecho de residencia.
✓ Trabajo sin tener una residencia continuada y una reducción en las obligaciones fiscales.
¿Cómo lo conseguimos?
En Leialta buscamos la solución óptima para cada uno de nuestros clientes internacionales que acuden a nosotros.
Nuestro equipo humano, cualificado y comprometido, es nuestro principal valor para llevar a buen término la gestión de comprar o vender una vivienda en España. Disponemos de perfiles profesionales con nivel alto de inglés, especializados en el trato con clientes internacionales.
A través de nuestros servicios, te acompañamos desde el primer momento en el proceso necesario para la gestión de tu compraventa en España con el obligado rigor que nos impone la legislación española.
Ver casos de éxito
Jose Luna
Responsable del área de consultoría Legal y Mercantil
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Casos de éxito Global Voice Group
GVG es una empresa extranjera que desarrolla su actividad en España. La dirección de GVG desconocía la normativa fiscal y contable de España pero de igual modo tenía que hacer frente a sus obligaciones fiscales y contables como empresa extranjera.
Por ello, hemos guiado a GVG a identificar sus obligaciones contables y fiscales adaptados a su estructura societaria. Durante el proceso GVG ha conocido los impuestos a los que se enfrenta y la causa de los mismos.
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Ejecutamos tu compraventa de forma segura
Te hacemos el camino más fácil y a que consigas vender o comprar tu vivienda en España.
